匯豐中華投信在2010年3月底的一份黃金與房地產報告中，有些觀點其實蠻有趣的，他們強調貨幣是有貶值風險的，可能會不被信任，用這個可能不被信任的貨幣去購買資源(供給)都是有限的商品，當然貨幣的支出量或越來越高。

房地產就是一種資源(供給)都是有限的商品，所以當貨幣匯率波動造成幣值貶值，那就表是用鈔票買屋，必須要拿出更多的鈔票才能買到資源(供給)都是有限的商品。換種思維來看房價發展，以後買房不用貨幣，而改採黃金買屋，其實房價是沒有上漲的。

匯豐中華投信表示，房價為何會走高？因為土地資源有限，但購屋的需求卻不斷增加，加上通貨膨脹，房價節節攀升，也讓更多人想擁有房子，卻又買不起房子。不過匯豐中華投信提醒投資者，房地產讓人想擁有的特性，在黃金這個珍貴的礦產上同樣也看得到。

匯豐中華投信指出，黃金與房屋，看似沒有直接關聯的兩種東西，其實存在許多共通點。例如：兩種資源(供給)都是有限的、是每個人都想要的，而且還都可以拿來當成身分的象徵，用以炫耀，最好是多多益善，也正因為這些特點，不斷推升黃金與房屋價格。

不同的是：房地產沒辦法1坪1坪的買，只能一次買進，購入時的價格決定了價值，沒有辦法分散「進場風險」，一旦資產泡沫崩裂，房價腰斬也不是不可能的事；相較之下，黃金卻可以1兩1兩的買，甚至1錢1錢的買，可以做到「零存整付」，而且降低進場門檻，在壓力相對較小下，慢慢建構自己的「黃金」屋，還能達到降低投資成本的效果。
 

房地產交易以自住為主(投資客比重大約只占交易市場的3成)，對自住客來說，就算房價漲了，只是紙上富貴，因為房子還得繼續住，除非把房子脫手、獲利了結，不然根本沒辦法賺到錢。但賣掉獲利，如果還要住在同樣的區段，又要用漲上去的房價來置產。所以買房自住的人，想靠房子賺錢，恐怕不太容易，也因此房價高漲才會引起民怨，政府才要出手打壓。

中國人的觀念是「有土斯有財」，成家立業總是要從擁有自己的房子開始，「買房」是許多人終其一生的夢想，但「炒樓」可是許多人的心願，大家都想靠房地產致富。不過，土地、房地產的進入門檻太高，尤其是好標的，更不是一般人可以輕易取得的。但不妨換個想法，同樣是有限的資源，同樣是人人都想要的，珍貴無比的黃金，卻比房地產更容易取得。

更重要的是，黃金可以讓我們「多買少買，隨時都能買」；黃金跟房子同樣都有投資特色，但就投資工具來看，黃金比房地產簡單多了，黃金變現容易，也沒有賣了後還要找地方住的困擾，更重要的是，黃金資產可以小額小額買，達到「化整為零」的效果。

匯豐中華投信表示，現在我們是用貨幣來計價買房子，但經過前波金融海嘯的教訓，我們發現：貨幣是有貶值風險的，可能會不被信任。當一個國家的貨幣無法被信任時，唯有黃金這個歷久彌新的通用貨幣，才能被國際間認同與接受，是最後購買力的保證。也許難保將來有一天我們發現：我們不再使用鈔券來買房，而是改用黃金來買房的情況出現。

金融海嘯過後，我們發現名目財富可能會縮水，如何保有實質財富，才是重要課題。想買房買樓或是買黃金，其實都不衝突，但如何搭建最適合自己的黃金投資組合，才是值得我們好好深思的課題。(本文撰寫於2010年4月7日)